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五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋
五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋 芝加哥
By   house
  • 城市報
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  • 房價上漲
  • 購房資格
Abstract: 在過去五年中,五大都市的住房負擔能力急劇下降,只有不到30%的家庭能夠負擔得起住房。根據Realtor.com®的研究,住房支出不應超過家庭收入的三分之一,但五大城市中的一些地區,尤其是加州和紐約市,面臨著嚴峻的負擔問題。

 在洛杉磯,房屋中位價為115萬美元,只有13.2%的家庭能夠負擔得起購買。購買中等價位房屋所需的家庭中位收入為24.5萬美元。Realtor.com的高級經濟學家拉爾夫·麥克勞克林表示:「高抵押貸款利率和房價使得許多沿海地區的家庭無法擁有住房,尤其是加利福尼亞州和東北部,只有少數家庭能夠購買中等價位的房屋。」


五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋

 

五大城市住房負擔能力概覽:

 

1.加利福尼亞州洛杉磯

 

房屋掛牌中位價:1,150,000 美元

 

能負擔得起中等價位房屋的家庭比例:13.2%

 

購買中等價位房屋所需的家庭收入中位數:244,692 美元


五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋

 

這套位於加利福尼亞州洛杉磯的三臥室兩浴室住宅標價 110 萬美元。(Realtor.com)

 

2.加利福尼亞州奧克斯納德

 

房屋掛牌中位價:999,125 美元

 

能負擔得起中等價位房屋的家庭比例:19.3%

 

購買中等價位房屋所需的家庭收入中位數:213,722 美元


五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋

 

這座位於加利福尼亞州奧克斯納德的聯排別墅距離海灘僅一個街區,擁有四間臥室和 3.5 間浴室,售價 999,999 美元。(Realtor.com)

 

3.加利福尼亞州聖地亞哥

 

房屋掛牌中位價:979,200 美元

 

能負擔得起中等價位房屋的家庭比例:20.3%

 

購買中等價位房屋所需的家庭收入中位數:208,436 美元


五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋

 

這座位於加利福尼亞州聖地亞哥的住宅建於 1963 年,擁有三間臥室和兩間浴室,標價 995,000 美元。(Realtor.com)

 

4.加利福尼亞州聖何塞

 

房屋掛牌中位價:1,394,000 美元

 

能負擔得起中等價位房屋的家庭比例:26.5%

 

購買中等價位房屋所需的家庭收入中位數:292,096 美元


五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋

 

這棟位於加利福尼亞州聖何塞的住宅面積為 1,858 平方英尺,設有四間臥室和兩間浴室。售價為 1,398,000 美元。(Realtor.com)

 

5.紐約市

 

房屋掛牌中位價:762,375 美元

 

能負擔得起中等價位房屋的家庭比例:28.6%

 

購買中等價位房屋所需的家庭收入中位數:184,488 美元


五大都市住房負擔能力下降:不到30%的家庭能負擔得起房屋

 

這套位於紐約市布魯克林高地的一居室一衛公寓標價 765,000 美元。(Realtor.com)

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